Skansestien 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.976 kr/m².4.592.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.516.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,29 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg: 346.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg346.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 14 4581 Rørvig	85 m²	196 m	07-10-2026	5.587.500 kr.	65.735 kr./m²
Skansehagevej 35 4581 Rørvig	81 m²	107 m	06-03-2025	4.625.000 kr.	57.099 kr./m²
Isøre Tingvej 25 4581 Rørvig	88 m²	549 m	04-03-2025	3.525.000 kr.	40.057 kr./m²
Drosselvej 12 4581 Rørvig	86 m²	1,2 km	20-09-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Langesøvej 2 4581 Rørvig	98 m²	175 m	19-06-2025	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Drosselvej 13 4581 Rørvig	84 m²	1,1 km	05-06-2025	3.635.000 kr.	43.274 kr./m²
Skanse Tværvej 3 4581 Rørvig	95 m²	583 m	08-07-2025	7.945.000 kr.	83.632 kr./m²
Engdraget 6 4581 Rørvig	92 m²	1,1 km	06-09-2026	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Ved Terjevigen 18 4581 Rørvig	95 m²	872 m	12-04-2024	6.725.000 kr.	70.789 kr./m²
Langesøvej 42 4581 Rørvig	76 m²	811 m	24-06-2024	3.340.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu