Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Høngårdsvej 23A

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
409.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.941 kr/m².718.778 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering607.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,38 pct. siden jan. 1996
134k451k769k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996365.000 kr.I dag · vores estimat607.283 kr.Markedet · 1992392.760 kr.Markedet · 1993351.840 kr.Markedet · 1994326.280 kr.Markedet · 1995504.480 kr.Markedet · 1996387.960 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998456.480 kr.Markedet · 1999499.320 kr.Markedet · 2000560.040 kr.Markedet · 2001507.720 kr.Markedet · 2002300.000 kr.Markedet · 2003611.520 kr.Markedet · 2004458.880 kr.Markedet · 2005459.240 kr.Markedet · 2006526.800 kr.Markedet · 2007585.120 kr.Markedet · 2008361.560 kr.Markedet · 2009688.320 kr.Markedet · 2010423.120 kr.Markedet · 2011462.840 kr.Markedet · 2012395.280 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 2014852.120 kr.Markedet · 2015433.320 kr.Markedet · 2016533.880 kr.Markedet · 2017433.560 kr.Markedet · 2018441.120 kr.Markedet · 20191.075.680 kr.Markedet · 2020508.200 kr.Markedet · 2021625.440 kr.Markedet · 2022806.040 kr.Markedet · 2023883.560 kr.Markedet · 2024503.760 kr.Markedet · 2025739.320 kr.Markedet · 2026352.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
607.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²423 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²531 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²680 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²556 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²801 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²637 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²741 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²401 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²683 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²765 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden