Slettevej 18

Fritidshus · 58 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.248 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.993 kr/m².2.227.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.879.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,46 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet675.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	305 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	131 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	175 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	462 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	993 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	37 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	430 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	2,0 km	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	1,5 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	242 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu