Martin Lønnesvej 54

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².1.454.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.152 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 566.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg566.090 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	154 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	50 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	177 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	195 m	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	239 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	116 m	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	151 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	279 m	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	60 m	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	565 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu