Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toften 20, Høruphav

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
499 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 121 m².1.637.009 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,64 pct. siden mar. 1996
267k621k975k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1996653.000 kr.I dag · vores estimat1.682.402 kr.Markedet · 1992459.921 kr.Markedet · 1993569.426 kr.Markedet · 1994441.650 kr.Markedet · 1995651.948 kr.Markedet · 1996266.684 kr.Markedet · 1997823.405 kr.Markedet · 1998677.963 kr.Markedet · 1999675.059 kr.Markedet · 2000654.731 kr.Markedet · 2001852.808 kr.Markedet · 2002516.307 kr.Markedet · 2003938.355 kr.Markedet · 2004644.688 kr.Markedet · 2005672.155 kr.Markedet · 2006836.473 kr.Markedet · 20071.262.998 kr.Markedet · 2008953.238 kr.Markedet · 20091.038.785 kr.Markedet · 20101.000.791 kr.Markedet · 20111.236.257 kr.Markedet · 2012548.856 kr.Markedet · 2013931.095 kr.Markedet · 2014318.351 kr.Markedet · 2015911.977 kr.Markedet · 20161.046.287 kr.Markedet · 20171.240.008 kr.Markedet · 2018614.801 kr.Markedet · 2019721.886 kr.Markedet · 2020956.263 kr.Markedet · 20211.570.943 kr.Markedet · 20221.330.274 kr.Markedet · 20231.474.022 kr.Markedet · 20241.525.689 kr.Markedet · 20251.323.498 kr.Markedet · 20261.228.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²46 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²37 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²65 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Toften 14A, Høruphav
6470 Sydals		75 m²38 m26-02-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Toften 25, Høruphav
6470 Sydals		63 m²36 m09-03-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²57 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²227 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²393 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²324 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²420 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden