Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Fyrrekrogen 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 70 m².1.943.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+926,63 pct. siden dec. 1995
85k645k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199585.000 kr.10. feb. 1996170.000 kr.I dag · vores estimat1.745.265 kr.Markedet · 1992256.900 kr.Markedet · 1993148.540 kr.Markedet · 1994342.090 kr.Markedet · 1995245.770 kr.Markedet · 1996373.310 kr.Markedet · 1997247.730 kr.Markedet · 1998330.960 kr.Markedet · 1999232.750 kr.Markedet · 2000280.000 kr.Markedet · 2001272.440 kr.Markedet · 2002315.980 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004697.970 kr.Markedet · 2005577.990 kr.Markedet · 20061.019.410 kr.Markedet · 20071.181.250 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 20091.269.800 kr.Markedet · 2010565.390 kr.Markedet · 20111.035.790 kr.Markedet · 20121.003.030 kr.Markedet · 20131.063.720 kr.Markedet · 2014637.770 kr.Markedet · 2015745.010 kr.Markedet · 2016799.540 kr.Markedet · 2017955.150 kr.Markedet · 2018796.740 kr.Markedet · 2019849.170 kr.Markedet · 20201.269.170 kr.Markedet · 20211.359.960 kr.Markedet · 20221.920.730 kr.Markedet · 20231.342.530 kr.Markedet · 20241.851.640 kr.Markedet · 20251.845.480 kr.Markedet · 20262.132.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
85.000 kr.
10. feb. 1996 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Solgt, familiehandel170.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte85.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²103 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²102 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²146 m25-05-20251.050.000 kr.30.000 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²194 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²305 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²475 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²491 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²458 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²310 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²280 m26-03-20242.475.000 kr.38.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden