Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 56

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.615 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2615 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.950 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.473.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,12 pct. siden mar. 1996
328k709k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1996740.000 kr.I dag · vores estimat1.473.496 kr.Markedet · 1992682.176 kr.Markedet · 1993354.816 kr.Markedet · 1994705.936 kr.Markedet · 1995772.288 kr.Markedet · 1996688.512 kr.Markedet · 1997675.488 kr.Markedet · 1998653.664 kr.Markedet · 1999703.648 kr.Markedet · 20001.051.424 kr.Markedet · 20011.229.008 kr.Markedet · 2002900.768 kr.Markedet · 2003939.840 kr.Markedet · 20041.060.576 kr.Markedet · 2005328.064 kr.Markedet · 20061.279.344 kr.Markedet · 2007959.200 kr.Markedet · 20081.654.752 kr.Markedet · 20091.769.328 kr.Markedet · 20101.246.784 kr.Markedet · 20111.564.464 kr.Markedet · 20121.135.376 kr.Markedet · 2013871.904 kr.Markedet · 20141.412.400 kr.Markedet · 2015767.712 kr.Markedet · 2016852.368 kr.Markedet · 20171.002.496 kr.Markedet · 2018891.440 kr.Markedet · 20191.161.600 kr.Markedet · 20201.239.392 kr.Markedet · 20211.305.568 kr.Markedet · 20221.427.712 kr.Markedet · 20231.262.976 kr.Markedet · 20241.822.832 kr.Markedet · 20251.795.376 kr.Markedet · 20261.306.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1996 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996mar.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²46 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²3,6 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²116 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²416 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²277 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²111 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²252 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,2 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²197 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²257 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden