Sejersvej 24, Sejerslev

Villa · 182 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.283 kr/m².988.416 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.113.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,63 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
1996feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	159 m	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	448 m	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	609 m	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	147 m	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	1,7 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	164 m	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	2,8 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	3,8 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	4,6 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	5,8 km	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu