Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 68A

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.137 kr/m².3.381.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.073.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden apr. 1996
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1996786.000 kr.14. jul. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat3.073.720 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1996 · Alm. Salg
786.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²404 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²453 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²355 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²533 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²395 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²581 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²99 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²330 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²427 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²402 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden