Kalundborgvej 100C

Rækkehus · 78 m² · bygget 1797

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1797, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².2.489.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 23.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.814.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 56C 4300 Holbæk	126 m²	953 m	10-09-2024	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Skovhusvej 2 4300 Holbæk	81 m²	315 m	06-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	369 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	2,0 km	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Skovhusvej 9 4300 Holbæk	97 m²	399 m	15-05-2026	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	86 m	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	107 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Roskildevej 20B 4300 Holbæk	77 m²	2,6 km	10-09-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	2,1 km	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	2,1 km	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu