Stationsvej 33, Ødis, 6580 Vamdrup — Villa · 140 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.370.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	96 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	225 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	166 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	339 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	422 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	280 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	400 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	692 m	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	2,2 km	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	1,8 km	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu