Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 57

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,90 pct. siden jan. 1996
639k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.209.000 kr.I dag · vores estimat4.387.507 kr.Markedet · 1992817.118 kr.Markedet · 1993816.610 kr.Markedet · 1994725.678 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 19961.199.896 kr.Markedet · 19971.136.142 kr.Markedet · 19981.727.708 kr.Markedet · 19991.368.044 kr.Markedet · 20001.149.223 kr.Markedet · 20011.613.916 kr.Markedet · 20021.713.230 kr.Markedet · 20031.753.870 kr.Markedet · 20042.175.764 kr.Markedet · 20052.202.561 kr.Markedet · 20062.458.593 kr.Markedet · 20073.427.603 kr.Markedet · 20082.684.526 kr.Markedet · 20092.039.239 kr.Markedet · 20102.014.347 kr.Markedet · 20112.173.224 kr.Markedet · 20122.231.263 kr.Markedet · 20132.275.078 kr.Markedet · 20142.226.056 kr.Markedet · 20152.453.259 kr.Markedet · 20162.754.249 kr.Markedet · 20173.051.429 kr.Markedet · 20183.085.592 kr.Markedet · 20193.379.851 kr.Markedet · 20203.520.567 kr.Markedet · 20213.623.945 kr.Markedet · 20224.183.126 kr.Markedet · 20233.694.938 kr.Markedet · 20243.765.931 kr.Markedet · 20254.072.763 kr.Markedet · 20265.037.963 kr.Markedet · 20274.387.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.209.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.209.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²127 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²143 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²53 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²179 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²161 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²80 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 89
2600 Glostrup		106 m²41 m14-10-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²85 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²148 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²207 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden