Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 99

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.633 kr/m².3.694.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.166.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1599,54 pct. siden mar. 1996
245k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1996245.133 kr.I dag · vores estimat4.166.142 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993601.865 kr.Markedet · 19941.009.670 kr.Markedet · 1995564.510 kr.Markedet · 1996305.970 kr.Markedet · 19971.087.325 kr.Markedet · 19981.201.560 kr.Markedet · 19991.290.220 kr.Markedet · 20001.495.130 kr.Markedet · 20011.582.240 kr.Markedet · 2002472.440 kr.Markedet · 20031.501.795 kr.Markedet · 20041.489.860 kr.Markedet · 20051.946.335 kr.Markedet · 20061.509.390 kr.Markedet · 20071.149.480 kr.Markedet · 2008980.530 kr.Markedet · 20091.981.520 kr.Markedet · 20102.029.725 kr.Markedet · 20112.371.965 kr.Markedet · 20121.623.160 kr.Markedet · 20132.915.240 kr.Markedet · 20142.913.380 kr.Markedet · 20151.034.625 kr.Markedet · 20162.857.115 kr.Markedet · 20172.720.405 kr.Markedet · 20183.155.335 kr.Markedet · 20193.596.000 kr.Markedet · 20203.981.795 kr.Markedet · 20213.745.885 kr.Markedet · 20223.990.010 kr.Markedet · 20234.308.380 kr.Markedet · 20243.288.790 kr.Markedet · 20254.471.130 kr.Markedet · 20263.844.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg
245.133 kr.
I dag · vores estimat
4.166.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg245.133 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²97 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²224 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²256 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²447 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²357 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²395 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²295 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²245 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²691 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²601 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden