Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ræveholmsvej 35

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.887 kr/m².5.269.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.630.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,22 pct. siden mar. 1996
746k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996778.500 kr.I dag · vores estimat5.630.250 kr.Markedet · 1992814.500 kr.Markedet · 19931.055.880 kr.Markedet · 1994984.780 kr.Markedet · 19951.473.480 kr.Markedet · 19961.557.000 kr.Markedet · 19971.725.480 kr.Markedet · 19981.465.200 kr.Markedet · 19991.581.300 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 20012.224.440 kr.Markedet · 20022.342.700 kr.Markedet · 20032.393.280 kr.Markedet · 20042.387.880 kr.Markedet · 20052.675.700 kr.Markedet · 20064.573.800 kr.Markedet · 20073.554.280 kr.Markedet · 20083.717.360 kr.Markedet · 20092.638.440 kr.Markedet · 20103.231.000 kr.Markedet · 20112.879.100 kr.Markedet · 20122.404.440 kr.Markedet · 20132.215.440 kr.Markedet · 20143.208.500 kr.Markedet · 20153.000.060 kr.Markedet · 20163.058.200 kr.Markedet · 20173.369.780 kr.Markedet · 20183.686.580 kr.Markedet · 20194.091.400 kr.Markedet · 20204.253.400 kr.Markedet · 20214.925.160 kr.Markedet · 20224.973.040 kr.Markedet · 20234.675.860 kr.Markedet · 20245.464.260 kr.Markedet · 20255.145.480 kr.Markedet · 20265.331.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
778.500 kr.
I dag · vores estimat
5.630.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg778.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²36 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²118 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²306 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²137 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²377 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²222 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²371 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²161 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²117 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²302 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden