Gøgevænget 10

Fritidshus · 53 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.562 kr/m².1.500.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 20.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.327.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 276.250 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2017apr.Ejerskifte276.250 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	328 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	90 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	89 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	182 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	75 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	214 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	89 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	72 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	352 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	352 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu