Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Illebøllevej 23, Illebølle

Landejendom · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 147.973 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
147973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².4.836.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.181.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,17 pct. siden feb. 1996
285k5,1M9,9M14,8M19,6M1992199720022010201320162019202220255. feb. 1996450.000 kr.I dag · vores estimat4.181.280 kr.Markedet · 1992285.326 kr.Markedet · 19952.006.053 kr.Markedet · 19971.591.131 kr.Markedet · 20002.393.051 kr.Markedet · 20011.489.280 kr.Markedet · 20021.144.884 kr.Markedet · 20054.350.774 kr.Markedet · 200816.508.454 kr.Markedet · 20101.886.839 kr.Markedet · 20115.485.455 kr.Markedet · 20127.378.738 kr.Markedet · 20131.338.025 kr.Markedet · 20144.018.908 kr.Markedet · 20153.536.145 kr.Markedet · 20162.090.541 kr.Markedet · 20171.412.131 kr.Markedet · 20185.306.097 kr.Markedet · 20191.323.705 kr.Markedet · 2020580.139 kr.Markedet · 20212.021.805 kr.Markedet · 2022550.783 kr.Markedet · 20234.468.735 kr.Markedet · 20242.821.219 kr.Markedet · 20253.178.145 kr.Markedet · 20266.999.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²1,0 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²2,0 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²2,8 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²2,5 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²3,4 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²1,9 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²4,5 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²6,2 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²6,8 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²5,9 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden