Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Jørgenshvilevej 30, Munkerup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.130 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.654 kr/m².4.665.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.081.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+796,39 pct. siden nov. 1994
195k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1994790.000 kr.13. feb. 1996790.000 kr.I dag · vores estimat7.081.507 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg
790.000 kr.
13. feb. 1996 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte790.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup
3250 Gilleleje		158 m²31 m19-08-202420.900.000 kr.132.278 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved
3250 Gilleleje		76 m²284 m18-12-20252.550.000 kr.33.553 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved
3250 Gilleleje		75 m²387 m24-10-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved
3250 Gilleleje		89 m²114 m19-09-20244.400.000 kr.49.438 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup
3250 Gilleleje		79 m²1,2 km22-02-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		76 m²1,0 km25-04-20263.393.000 kr.44.645 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved
3250 Gilleleje		67 m²140 m03-08-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved
3250 Gilleleje		83 m²1,1 km13-08-20242.980.000 kr.35.904 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup
3250 Gilleleje		74 m²989 m03-07-20252.710.000 kr.36.622 kr./m²
Hesbjerg Have 17
3250 Gilleleje		76 m²1,2 km21-04-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden