Gråtopvej 3, Vorgod

Villa · 229 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 12.375 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 12375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 229 m².2.588.387 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.186.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,23 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	1,2 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	109 m	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	2,5 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	2,2 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	3,2 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	2,6 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	2,0 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	4,0 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	4,1 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	3,2 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu