Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 33, 2. th

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.739 kr/m².14.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.648.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden jan. 2021
1,1M5,9M10,7M15,4M20,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20219.825.000 kr.29. sep. 202617.750.000 kr.I dag · vores estimat14.648.315 kr.Markedet · 19921.502.640 kr.Markedet · 19931.685.760 kr.Markedet · 19941.367.280 kr.Markedet · 19951.466.160 kr.Markedet · 19961.745.520 kr.Markedet · 19972.063.040 kr.Markedet · 19982.429.760 kr.Markedet · 19993.889.440 kr.Markedet · 20003.166.800 kr.Markedet · 20013.441.120 kr.Markedet · 20023.937.680 kr.Markedet · 20034.325.040 kr.Markedet · 20044.382.640 kr.Markedet · 20055.991.360 kr.Markedet · 20067.645.200 kr.Markedet · 20077.382.160 kr.Markedet · 20086.657.360 kr.Markedet · 20095.566.560 kr.Markedet · 20106.000.000 kr.Markedet · 20116.482.160 kr.Markedet · 20126.262.080 kr.Markedet · 20136.428.640 kr.Markedet · 20147.409.520 kr.Markedet · 20158.227.440 kr.Markedet · 20169.628.560 kr.Markedet · 201710.018.080 kr.Markedet · 201810.956.480 kr.Markedet · 201910.547.040 kr.Markedet · 202011.280.000 kr.Markedet · 202113.639.440 kr.Markedet · 202214.125.200 kr.Markedet · 202312.771.600 kr.Markedet · 202413.257.600 kr.Markedet · 202516.257.840 kr.Markedet · 202618.984.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
9.825.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
17.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.648.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg17.750.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg9.825.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²316 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²416 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²416 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²343 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²282 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²282 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²297 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²696 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²154 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²437 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden