Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Norreskovvej 2

Landejendom · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 82.094 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
82094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.157.234 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,86 pct. siden dec. 1995
307k16,5M32,8M49,0M65,2M199319982001200720092011201420162020202230. dec. 19953.034.500 kr.I dag · vores estimat7.157.234 kr.Markedet · 1993306.915 kr.Markedet · 19985.399.571 kr.Markedet · 20001.808.784 kr.Markedet · 2001621.651 kr.Markedet · 20026.256.800 kr.Markedet · 20074.735.260 kr.Markedet · 20085.447.682 kr.Markedet · 20092.103.849 kr.Markedet · 20104.412.229 kr.Markedet · 20113.785.364 kr.Markedet · 201320.522.778 kr.Markedet · 20141.871.115 kr.Markedet · 20156.056.298 kr.Markedet · 2016770.250 kr.Markedet · 201722.095.747 kr.Markedet · 20206.129.294 kr.Markedet · 20218.121.990 kr.Markedet · 202226.747.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (landejendom)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
3.034.500 kr.
I dag · vores estimat
7.157.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel3.034.500 kr.
  • 1974Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden