Menu
For mæglere Log ind
Rubbeløkkevej 2
F

Prisvurdering · 4970 Rødby

Rubbeløkkevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.648 kr/m².610.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.227.422 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 43
4970 Rødby		130 m²850 m20-01-2026515.500 kr.3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup
4970 Rødby		112 m²994 m28-05-2024540.000 kr.4.821 kr./m²
Brandstrupvej 48
4970 Rødby		73 m²234 m11-10-2024340.000 kr.4.658 kr./m²
Runestensvej 29
4970 Rødby		100 m²1,8 km16-05-2024395.000 kr.3.950 kr./m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby
4970 Rødby		169 m²3,0 km17-07-2024700.000 kr.4.142 kr./m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²5,0 km22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²
Møllevænget 9
4970 Rødby		131 m²5,0 km11-06-2025500.000 kr.3.817 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup
4970 Rødby		211 m²909 m11-06-20261.390.000 kr.6.588 kr./m²
Vejlebyvej 23
4970 Rødby		72 m²1,6 km18-08-2025283.000 kr.3.931 kr./m²
Møllevænget 30
4970 Rødby		131 m²5,1 km19-04-2025475.000 kr.3.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden