Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Spangevej 23

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
951.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.472 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.009.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden feb. 1996
140k523k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996551.000 kr.I dag · vores estimat1.009.786 kr.Markedet · 1992511.518 kr.Markedet · 1993478.933 kr.Markedet · 1994302.309 kr.Markedet · 1995480.662 kr.Markedet · 1996704.634 kr.Markedet · 1997641.991 kr.Markedet · 1998171.171 kr.Markedet · 1999717.801 kr.Markedet · 2000171.304 kr.Markedet · 2001693.329 kr.Markedet · 2002738.948 kr.Markedet · 2003649.439 kr.Markedet · 2004768.208 kr.Markedet · 2005815.157 kr.Markedet · 20061.056.153 kr.Markedet · 20071.133.160 kr.Markedet · 20081.140.874 kr.Markedet · 20091.183.168 kr.Markedet · 20101.281.987 kr.Markedet · 20111.384.397 kr.Markedet · 2012792.015 kr.Markedet · 2013934.591 kr.Markedet · 2014436.240 kr.Markedet · 2015886.179 kr.Markedet · 20161.164.149 kr.Markedet · 2017650.370 kr.Markedet · 2018942.305 kr.Markedet · 20191.122.254 kr.Markedet · 2020808.906 kr.Markedet · 20211.314.572 kr.Markedet · 20221.188.887 kr.Markedet · 20231.260.042 kr.Markedet · 2024975.156 kr.Markedet · 2025910.119 kr.Markedet · 2026840.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
551.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²231 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²250 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²185 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²193 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²221 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²558 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²641 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²493 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²605 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²365 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden