Anemonevej 40, Tørring

Fritidshus · 104 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.012 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2012 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 104 m².2.036.632 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.811.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3522,88 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	106 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	113 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Anemonevej 6, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	118 m	30-09-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	128 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	96 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	176 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	172 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	465 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	603 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	509 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu