Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 33

Villa · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.020 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering895.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,10 pct. siden jan. 1996
265k540k816k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1996323.000 kr.I dag · vores estimat895.019 kr.Markedet · 1992398.379 kr.Markedet · 1993374.181 kr.Markedet · 1994418.137 kr.Markedet · 1995340.215 kr.Markedet · 1996436.785 kr.Markedet · 1997264.846 kr.Markedet · 1998576.645 kr.Markedet · 1999704.295 kr.Markedet · 2000628.371 kr.Markedet · 2001801.642 kr.Markedet · 2002719.391 kr.Markedet · 2003593.073 kr.Markedet · 2004664.446 kr.Markedet · 2005670.662 kr.Markedet · 2006807.747 kr.Markedet · 2007803.307 kr.Markedet · 2008771.450 kr.Markedet · 2009969.363 kr.Markedet · 2010962.814 kr.Markedet · 2011850.704 kr.Markedet · 2012802.197 kr.Markedet · 2013727.938 kr.Markedet · 20141.146.075 kr.Markedet · 2015878.787 kr.Markedet · 2016737.484 kr.Markedet · 2017874.791 kr.Markedet · 20181.017.426 kr.Markedet · 2019824.619 kr.Markedet · 20201.051.059 kr.Markedet · 20211.105.116 kr.Markedet · 20221.112.109 kr.Markedet · 2023974.469 kr.Markedet · 20241.180.929 kr.Markedet · 20251.033.410 kr.Markedet · 20261.238.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
895.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel323.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²236 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²150 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²180 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²213 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²132 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²75 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²108 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²108 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²114 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kålundsvej 5
9700 Brønderslev		109 m²457 m12-10-2026650.000 kr.5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden