Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

I.P. Jacobsens Vej 21

Rækkehus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.841 kr/m².4.876.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.641.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,22 pct. siden mar. 1996
565k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996985.000 kr.I dag · vores estimat4.641.546 kr.Markedet · 1992765.782 kr.Markedet · 1993576.205 kr.Markedet · 1994744.370 kr.Markedet · 1995705.182 kr.Markedet · 1996963.641 kr.Markedet · 1997882.639 kr.Markedet · 19981.114.030 kr.Markedet · 19991.177.660 kr.Markedet · 2000973.337 kr.Markedet · 20011.394.507 kr.Markedet · 20021.480.155 kr.Markedet · 20031.651.249 kr.Markedet · 20041.230.786 kr.Markedet · 20052.310.274 kr.Markedet · 20062.516.112 kr.Markedet · 20072.449.856 kr.Markedet · 20081.860.521 kr.Markedet · 20092.200.487 kr.Markedet · 20102.907.588 kr.Markedet · 20112.015.556 kr.Markedet · 20122.012.425 kr.Markedet · 20132.986.267 kr.Markedet · 20142.484.398 kr.Markedet · 20152.525.000 kr.Markedet · 20162.305.729 kr.Markedet · 20173.083.025 kr.Markedet · 20182.570.955 kr.Markedet · 20193.175.238 kr.Markedet · 20202.943.645 kr.Markedet · 20214.168.775 kr.Markedet · 20223.817.800 kr.Markedet · 20233.502.377 kr.Markedet · 20243.243.211 kr.Markedet · 20253.623.375 kr.Markedet · 20264.403.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²455 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²383 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²423 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²616 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²699 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Søren Frichs Vej 115
8230 Åbyhøj		103 m²701 m03-06-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²577 m04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Digtergangen 47
8230 Åbyhøj		102 m²1,1 km14-10-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
Kastanie Allé 9B
8230 Åbyhøj		97 m²889 m29-08-20245.400.000 kr.55.670 kr./m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²421 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden