Eriksvej 73

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².2.503.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.888.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,79 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 909.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg909.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelsvej 54 4100 Ringsted	135 m²	90 m	27-04-2025	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Kristoffersvej 65 4100 Ringsted	135 m²	395 m	19-06-2024	2.526.000 kr.	18.711 kr./m²
Abelsvej 60 4100 Ringsted	129 m²	102 m	25-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kristoffersvej 101 4100 Ringsted	135 m²	522 m	19-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	118 m	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	667 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	117 m	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Abelsvej 9 4100 Ringsted	147 m²	217 m	21-12-2023	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	805 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	615 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu