Mørdrupvej 120

Villa · 297 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.780 m², 10 værelser, opført i 1825, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 500 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 1780 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.109 kr/m².6.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.608.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.608.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	51 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	944 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	1,6 km	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	276 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	281 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	535 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	114 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	326 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	1,9 km	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,3 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu