Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.044 kr/m².3.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²-38,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.382.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,95 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 220.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1995dec.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	194 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv 3250 Gilleleje	72 m²	0 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th 3250 Gilleleje	58 m²	268 m	04-01-2025	2.470.000 kr.	42.586 kr./m²
Østergade 3, 1. 3250 Gilleleje	62 m²	83 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	63.226 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	301 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	415 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	238 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	535 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	70 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	83 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu