Holstebrovej 8, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².815.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 65.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 12.463 kr/m²+421,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering639.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	1,4 km	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Elmevej 2, st. 4. 7600 Struer	75 m²	1,4 km	09-10-2026	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	1,4 km	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	317 m	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	1,1 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	783 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	783 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	329 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	324 m	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	1,5 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu