Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hersegade 14B, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.363 kr/m².4.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHersegade gns: 43.171 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.184.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,81 pct. siden nov. 1995
616k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 19951.150.000 kr.I dag · vores estimat5.184.275 kr.Markedet · 1992634.368 kr.Markedet · 1993663.824 kr.Markedet · 1994770.672 kr.Markedet · 1995655.760 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.040.032 kr.Markedet · 19981.043.952 kr.Markedet · 19991.230.656 kr.Markedet · 20001.543.808 kr.Markedet · 20011.331.680 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.572.256 kr.Markedet · 20041.859.984 kr.Markedet · 20051.765.904 kr.Markedet · 20062.660.000 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.408.336 kr.Markedet · 20091.701.280 kr.Markedet · 20102.066.624 kr.Markedet · 20112.082.528 kr.Markedet · 20121.801.744 kr.Markedet · 20131.971.200 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.441.264 kr.Markedet · 20162.689.456 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20182.851.744 kr.Markedet · 20193.029.488 kr.Markedet · 20203.175.424 kr.Markedet · 20213.518.816 kr.Markedet · 20223.459.792 kr.Markedet · 20233.268.832 kr.Markedet · 20243.378.368 kr.Markedet · 20253.454.864 kr.Markedet · 20264.020.464 kr.Markedet · 20275.133.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²54 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²21 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²50 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Hersegade 5, 2. tv
4000 Roskilde		90 m²29 m11-06-20243.995.000 kr.44.389 kr./m²
Hersegade 20C
4000 Roskilde		79 m²46 m06-01-20255.825.000 kr.73.734 kr./m²
Hersegade 7D
4000 Roskilde		63 m²33 m04-12-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Hersegade 12B, 2.
4000 Roskilde		61 m²10 m15-05-20262.750.000 kr.45.082 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²21 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Hersegade 20, 2.
4000 Roskilde		205 m²50 m13-05-20258.850.000 kr.43.171 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²167 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden