Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundemarken 36

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,29 pct. siden dec. 1995
384k968k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.719.751 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993706.992 kr.Markedet · 1994549.406 kr.Markedet · 1995663.091 kr.Markedet · 1996633.061 kr.Markedet · 1997757.900 kr.Markedet · 1998839.267 kr.Markedet · 1999937.651 kr.Markedet · 2000891.748 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 2002843.700 kr.Markedet · 20031.178.749 kr.Markedet · 20041.257.971 kr.Markedet · 20051.227.798 kr.Markedet · 20061.576.146 kr.Markedet · 20071.903.902 kr.Markedet · 20082.008.292 kr.Markedet · 20091.437.007 kr.Markedet · 20101.435.148 kr.Markedet · 20111.237.808 kr.Markedet · 20121.563.991 kr.Markedet · 20131.474.473 kr.Markedet · 20141.199.770 kr.Markedet · 20151.419.275 kr.Markedet · 20161.317.602 kr.Markedet · 20171.345.916 kr.Markedet · 20181.435.291 kr.Markedet · 20191.431.144 kr.Markedet · 20201.514.942 kr.Markedet · 20211.727.297 kr.Markedet · 20221.854.281 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.945.229 kr.Markedet · 20251.980.264 kr.Markedet · 20262.099.812 kr.Markedet · 20271.324.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²121 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²29 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²52 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²188 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²203 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²126 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²224 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²198 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Ulshøjvej 33
4400 Kalundborg		143 m²573 m18-05-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²408 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden