Bregnemosevej 5A, Langsted

Villa · 61 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 1.376 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².867.099 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering844.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,57 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg: 416.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
apr.Ejerskifte300.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1995okt.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	1,2 km	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	2,9 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	2,4 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,1 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	3,9 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	1,9 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	6,9 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	7,3 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	4,2 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	7,3 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu