Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Julius Bechgaards Vej 6

Villa · 250 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.620 kr/m².19.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.780.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,86 pct. siden jan. 1996
1,6M10,6M19,5M28,5M37,4M19921997200120052009201320172021202531. jan. 19962.100.000 kr.I dag · vores estimat14.780.973 kr.Markedet · 19921.650.000 kr.Markedet · 19942.203.000 kr.Markedet · 19952.346.000 kr.Markedet · 19969.027.750 kr.Markedet · 19974.086.500 kr.Markedet · 19982.844.750 kr.Markedet · 19993.439.500 kr.Markedet · 20004.891.500 kr.Markedet · 200137.441.500 kr.Markedet · 20027.547.250 kr.Markedet · 20033.745.500 kr.Markedet · 20046.511.000 kr.Markedet · 20057.793.750 kr.Markedet · 20066.320.000 kr.Markedet · 20076.398.000 kr.Markedet · 20086.976.250 kr.Markedet · 20097.597.750 kr.Markedet · 20107.250.000 kr.Markedet · 20117.172.250 kr.Markedet · 20126.454.750 kr.Markedet · 20138.800.250 kr.Markedet · 20148.307.000 kr.Markedet · 20159.949.250 kr.Markedet · 20166.200.500 kr.Markedet · 201710.682.250 kr.Markedet · 20187.885.500 kr.Markedet · 201912.794.000 kr.Markedet · 20209.498.000 kr.Markedet · 202113.410.750 kr.Markedet · 202217.378.750 kr.Markedet · 202311.342.500 kr.Markedet · 202413.269.750 kr.Markedet · 202517.964.750 kr.Markedet · 202613.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.780.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²55 m05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²206 m27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²629 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²187 m20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²1,7 km07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Niels W. Gades Vej 16
8000 Aarhus C		292 m²650 m24-09-202621.715.000 kr.74.366 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²765 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²674 m11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²1,5 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²1,5 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden