Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thomas Laubs Vej 9

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².1.221.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden dec. 1995
408k675k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1995650.000 kr.I dag · vores estimat1.427.163 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²198 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²327 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Friggasvej 1
9900 Frederikshavn		117 m²474 m23-04-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²517 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²553 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²570 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²700 m29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²986 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²755 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²849 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden