Vestergade 100

Villa · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.751 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².2.196.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.156.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,63 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1996 · Alm. Salg: 534.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	942 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	679 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	465 m	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	392 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	489 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	370 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	526 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	937 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	1,2 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	1,5 km	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu