Glerupvej 56, Glerup

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.091 kr/m².1.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlerupvej gns: 6.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.234 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.452.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,56 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 96, Glerup 9560 Hadsund	185 m²	419 m	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Stubskovvej 1 9560 Hadsund	144 m²	2,7 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Tyttebærvej 37 9560 Hadsund	150 m²	3,5 km	09-06-2026	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Tyttebærvej 57 9560 Hadsund	139 m²	3,5 km	18-06-2026	940.000 kr.	6.763 kr./m²
Tyttebærvej 45 9560 Hadsund	140 m²	3,6 km	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Lindalsbakken 13 9560 Hadsund	147 m²	3,9 km	29-05-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Nordholt 16 9560 Hadsund	145 m²	3,9 km	19-11-2023	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Hedevej 19 9560 Hadsund	142 m²	3,8 km	16-06-2025	1.735.000 kr.	12.218 kr./m²
Gyvelvej 27 9560 Hadsund	155 m²	3,7 km	22-04-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Tjørnholt 21 9560 Hadsund	152 m²	3,9 km	16-09-2025	2.085.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu