Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vedstedvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVedstedvej gns: 18.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,97 pct. siden dec. 1995
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1995925.157 kr.I dag · vores estimat2.738.174 kr.Markedet · 1992595.500 kr.Markedet · 1993721.800 kr.Markedet · 1994748.200 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1997940.200 kr.Markedet · 19981.085.700 kr.Markedet · 19991.110.000 kr.Markedet · 20001.500.450 kr.Markedet · 20011.304.850 kr.Markedet · 20021.067.550 kr.Markedet · 2003994.050 kr.Markedet · 20041.168.350 kr.Markedet · 20051.412.250 kr.Markedet · 20061.468.650 kr.Markedet · 20071.659.300 kr.Markedet · 20081.961.550 kr.Markedet · 20091.891.050 kr.Markedet · 20101.374.450 kr.Markedet · 20111.477.800 kr.Markedet · 20121.629.150 kr.Markedet · 20131.433.850 kr.Markedet · 20141.778.850 kr.Markedet · 20151.974.150 kr.Markedet · 20162.091.750 kr.Markedet · 20172.151.600 kr.Markedet · 20182.109.750 kr.Markedet · 20192.036.100 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.311.350 kr.Markedet · 20222.317.950 kr.Markedet · 20232.501.850 kr.Markedet · 20242.557.650 kr.Markedet · 20252.179.500 kr.Markedet · 20262.147.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
925.157 kr.
I dag · vores estimat
2.738.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg925.157 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedstedvej 18
9220 Aalborg Øst		147 m²131 m20-02-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Vedstedvej 53
9220 Aalborg Øst		154 m²268 m02-01-20242.625.000 kr.17.045 kr./m²
Vedstedvej 28A
9220 Aalborg Øst		137 m²225 m09-12-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²91 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Vedstedvej 24A
9220 Aalborg Øst		123 m²207 m29-02-20242.460.000 kr.20.000 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²150 m08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²471 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²307 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²479 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Ølandvej 27
9220 Aalborg Øst		140 m²278 m13-10-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden