Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 12

Villa · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.303 kr/m².17.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.592.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,94 pct. siden dec. 1995
1,7M6,9M12,2M17,5M22,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.651.820 kr.I dag · vores estimat15.592.223 kr.Markedet · 19922.044.476 kr.Markedet · 19931.974.936 kr.Markedet · 19942.379.636 kr.Markedet · 19952.687.664 kr.Markedet · 19962.396.052 kr.Markedet · 19972.883.060 kr.Markedet · 19983.059.988 kr.Markedet · 19993.295.968 kr.Markedet · 20004.113.120 kr.Markedet · 20014.779.792 kr.Markedet · 20024.889.004 kr.Markedet · 20034.088.496 kr.Markedet · 20045.198.856 kr.Markedet · 20056.514.416 kr.Markedet · 20069.932.592 kr.Markedet · 20077.930.980 kr.Markedet · 20088.828.616 kr.Markedet · 20096.550.896 kr.Markedet · 20106.840.000 kr.Markedet · 20118.005.536 kr.Markedet · 20129.362.364 kr.Markedet · 20138.858.940 kr.Markedet · 20147.817.664 kr.Markedet · 20159.535.872 kr.Markedet · 201610.245.636 kr.Markedet · 201711.591.064 kr.Markedet · 201813.031.340 kr.Markedet · 201912.704.844 kr.Markedet · 202013.970.016 kr.Markedet · 202115.692.100 kr.Markedet · 202220.846.724 kr.Markedet · 202316.326.624 kr.Markedet · 202417.976.888 kr.Markedet · 202518.627.144 kr.Markedet · 202620.384.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.651.820 kr.
I dag · vores estimat
15.592.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.651.820 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²153 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²214 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²171 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²377 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²329 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²155 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²368 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²341 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²550 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²38 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden