Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 130

Villa · 154 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².3.633.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.082.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1411,34 pct. siden dec. 1995
266k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1995270.133 kr.I dag · vores estimat4.082.619 kr.Markedet · 1992787.248 kr.Markedet · 1993597.982 kr.Markedet · 19941.003.156 kr.Markedet · 1995560.868 kr.Markedet · 1996303.996 kr.Markedet · 19971.080.310 kr.Markedet · 19981.193.808 kr.Markedet · 19991.281.896 kr.Markedet · 20001.485.484 kr.Markedet · 20011.572.032 kr.Markedet · 2002469.392 kr.Markedet · 20031.492.106 kr.Markedet · 20041.480.248 kr.Markedet · 20051.933.778 kr.Markedet · 20061.499.652 kr.Markedet · 20071.142.064 kr.Markedet · 2008974.204 kr.Markedet · 20091.968.736 kr.Markedet · 20102.016.630 kr.Markedet · 20112.356.662 kr.Markedet · 20121.612.688 kr.Markedet · 20132.896.432 kr.Markedet · 20142.894.584 kr.Markedet · 20151.027.950 kr.Markedet · 20162.838.682 kr.Markedet · 20172.702.854 kr.Markedet · 20183.134.978 kr.Markedet · 20193.572.800 kr.Markedet · 20203.956.106 kr.Markedet · 20213.721.718 kr.Markedet · 20223.964.268 kr.Markedet · 20234.280.584 kr.Markedet · 20243.267.572 kr.Markedet · 20254.442.284 kr.Markedet · 20263.819.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1995 · Alm. Salg
270.133 kr.
I dag · vores estimat
4.082.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996270.133 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²249 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²275 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²188 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²251 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,9 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²187 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²331 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²450 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²139 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²549 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden