Dolmer Vænge 6, Dolmer

Villa · 171 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.926.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.833.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,00 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 130.986 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
1995sep.Solgt, andet130.986 kr.
1991Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 15 8500 Grenaa	170 m²	400 m	27-05-2025	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	511 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Hasselbakken 10 8500 Grenaa	171 m²	866 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Bavnehøjvej 16 8500 Grenaa	170 m²	1,0 km	12-08-2025	2.140.000 kr.	12.588 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	475 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	578 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	783 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	468 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	397 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	691 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu