Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Testrupvej 116, Testrup

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.823 kr/m².3.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.239.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,75 pct. siden dec. 1995
209k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995691.000 kr.I dag · vores estimat3.239.094 kr.Markedet · 1992618.552 kr.Markedet · 1993469.843 kr.Markedet · 1994788.194 kr.Markedet · 1995440.682 kr.Markedet · 1996238.854 kr.Markedet · 1997848.815 kr.Markedet · 1998937.992 kr.Markedet · 19991.007.204 kr.Markedet · 20001.167.166 kr.Markedet · 20011.235.168 kr.Markedet · 2002368.808 kr.Markedet · 20031.172.369 kr.Markedet · 20041.163.052 kr.Markedet · 20051.519.397 kr.Markedet · 20061.178.298 kr.Markedet · 2007897.336 kr.Markedet · 2008765.446 kr.Markedet · 20091.546.864 kr.Markedet · 20101.584.495 kr.Markedet · 20111.851.663 kr.Markedet · 20121.267.112 kr.Markedet · 20132.275.768 kr.Markedet · 20142.274.316 kr.Markedet · 2015807.675 kr.Markedet · 20162.230.393 kr.Markedet · 20172.123.671 kr.Markedet · 20182.463.197 kr.Markedet · 20192.807.200 kr.Markedet · 20203.108.369 kr.Markedet · 20212.924.207 kr.Markedet · 20223.114.782 kr.Markedet · 20233.363.316 kr.Markedet · 20242.567.378 kr.Markedet · 20253.490.366 kr.Markedet · 20263.001.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
691.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg691.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 125, Testrup
8320 Mårslet		134 m²55 m08-07-20263.565.000 kr.26.604 kr./m²
Testrupvej 5
8320 Mårslet		234 m²1,5 km18-08-20267.200.000 kr.30.769 kr./m²
Ravnholtvej 160, Testrup
8320 Mårslet		109 m²341 m31-07-20241.950.000 kr.17.890 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²1,4 km12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²1,4 km20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²1,8 km07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²1,4 km24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²1,9 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²1,6 km11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²1,4 km02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden