Gedser Landevej 3

Villa · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².1.322.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.064.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,28 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 178.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel178.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3 4800 Nykøbing F	80 m²	3,1 km	27-08-2026	1.245.000 kr.	15.562 kr./m²
Guldborgsundsvej 21 4800 Nykøbing F	78 m²	3,2 km	15-05-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Finlandsvej 29 4800 Nykøbing F	85 m²	2,9 km	21-07-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29 4800 Nykøbing F	82 m²	3,4 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Pontoppidansgade 26 4800 Nykøbing F	81 m²	3,6 km	26-05-2025	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Finsensgade 44 4800 Nykøbing F	84 m²	3,3 km	18-08-2024	1.260.000 kr.	15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64 4800 Nykøbing F	83 m²	3,5 km	27-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Godthåbsvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	2,7 km	18-11-2024	1.860.000 kr.	20.000 kr./m²
Norgesvej 2 4800 Nykøbing F	87 m²	3,3 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Enighedsvej 78 4800 Nykøbing F	92 m²	3,0 km	09-06-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu