Hassellunden 56

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.959.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 928.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassellunden 51 6705 Esbjerg Ø	178 m²	65 m	06-10-2024	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Hassellunden 38 6705 Esbjerg Ø	192 m²	161 m	27-12-2024	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Hassellunden 47 6705 Esbjerg Ø	168 m²	111 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	220 m	19-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	220 m	17-01-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hassellunden 37 6705 Esbjerg Ø	196 m²	145 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	9.566 kr./m²
Hassellunden 24 6705 Esbjerg Ø	154 m²	162 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Hassellunden 26 6705 Esbjerg Ø	154 m²	168 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Hassellunden 96 6705 Esbjerg Ø	154 m²	195 m	21-05-2025	1.880.000 kr.	12.208 kr./m²
Hassellunden 62 6705 Esbjerg Ø	149 m²	70 m	18-08-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu