Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vestergade 15

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.758 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden nov. 1995
113k560k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1995585.000 kr.I dag · vores estimat1.396.953 kr.Markedet · 1992656.040 kr.Markedet · 1993556.416 kr.Markedet · 1994634.032 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996541.128 kr.Markedet · 1997809.424 kr.Markedet · 1998843.024 kr.Markedet · 1999833.112 kr.Markedet · 2000932.568 kr.Markedet · 2001951.888 kr.Markedet · 20021.161.048 kr.Markedet · 20031.171.296 kr.Markedet · 20041.162.560 kr.Markedet · 20051.129.464 kr.Markedet · 20061.204.056 kr.Markedet · 20071.851.360 kr.Markedet · 20081.603.560 kr.Markedet · 20091.130.472 kr.Markedet · 20101.277.808 kr.Markedet · 20111.765.512 kr.Markedet · 20121.063.944 kr.Markedet · 20131.021.608 kr.Markedet · 2014764.064 kr.Markedet · 20151.130.472 kr.Markedet · 2016939.792 kr.Markedet · 20171.252.104 kr.Markedet · 20181.306.704 kr.Markedet · 20191.093.680 kr.Markedet · 20201.174.656 kr.Markedet · 20211.500.408 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 20231.853.712 kr.Markedet · 20241.491.336 kr.Markedet · 20251.352.736 kr.Markedet · 20261.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1995 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995nov.Solgt, andet585.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²49 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²27 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²125 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²202 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²238 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²390 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²180 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²332 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²344 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²683 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden