Vejrup Storegade 49, Vejrup

Villa · 312 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 397 m²
Bebygget areal: 397 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 312 m².3.675.984 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering3.041.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,84 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	52 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	521 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	337 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	399 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	708 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	57 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	743 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	188 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	300 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	1,1 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu