Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Teglgården 3, Gadevang

Landejendom · 248 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 75.067 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
75067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.302 kr/m².10.308.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.965.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,88 pct. siden okt. 1994
256k4,7M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19941.920.825 kr.29. okt. 19951.920.825 kr.I dag · vores estimat10.965.575 kr.Markedet · 19922.443.296 kr.Markedet · 1993642.568 kr.Markedet · 19942.207.200 kr.Markedet · 1995943.392 kr.Markedet · 19963.126.040 kr.Markedet · 1997597.184 kr.Markedet · 19982.524.144 kr.Markedet · 19992.067.080 kr.Markedet · 20002.279.368 kr.Markedet · 20013.294.432 kr.Markedet · 20026.448.000 kr.Markedet · 20033.560.536 kr.Markedet · 20045.362.256 kr.Markedet · 20055.636.296 kr.Markedet · 20066.544.720 kr.Markedet · 20075.145.256 kr.Markedet · 20086.264.232 kr.Markedet · 20097.455.624 kr.Markedet · 20103.366.600 kr.Markedet · 20111.759.560 kr.Markedet · 201211.284.000 kr.Markedet · 20133.532.264 kr.Markedet · 20148.857.072 kr.Markedet · 20155.239.000 kr.Markedet · 20166.171.976 kr.Markedet · 20176.929.368 kr.Markedet · 20182.693.776 kr.Markedet · 20196.467.096 kr.Markedet · 20206.944.000 kr.Markedet · 20214.403.984 kr.Markedet · 20228.656.936 kr.Markedet · 20236.220.336 kr.Markedet · 202412.962.712 kr.Markedet · 20258.234.344 kr.Markedet · 202617.715.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
1.920.825 kr.
29. okt. 1995 · Alm. Salg
1.920.825 kr.
I dag · vores estimat
10.965.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Solgt, familiehandel1.920.825 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte1.920.825 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²2,7 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²3,8 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²2,7 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²2,8 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²4,1 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²4,8 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²4,4 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²5,0 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²4,5 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²5,3 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden