Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 3, st. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1927
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
771 m²
Bebygget areal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.622 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 33.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,06 pct. siden nov. 1995
246k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995451.300 kr.I dag · vores estimat2.414.733 kr.Markedet · 1992355.508 kr.Markedet · 1993245.830 kr.Markedet · 1994428.342 kr.Markedet · 1995414.678 kr.Markedet · 1996388.387 kr.Markedet · 1997444.629 kr.Markedet · 1998444.873 kr.Markedet · 1999602.802 kr.Markedet · 2000647.027 kr.Markedet · 2001816.668 kr.Markedet · 2002923.967 kr.Markedet · 2003930.250 kr.Markedet · 20041.045.723 kr.Markedet · 20051.106.540 kr.Markedet · 20061.470.283 kr.Markedet · 20071.596.614 kr.Markedet · 20081.359.019 kr.Markedet · 2009985.089 kr.Markedet · 20101.112.701 kr.Markedet · 20111.096.658 kr.Markedet · 2012937.021 kr.Markedet · 2013911.035 kr.Markedet · 2014915.000 kr.Markedet · 20151.378.844 kr.Markedet · 20161.523.048 kr.Markedet · 20171.624.796 kr.Markedet · 20181.791.265 kr.Markedet · 20191.795.230 kr.Markedet · 20201.902.468 kr.Markedet · 20211.990.796 kr.Markedet · 20222.201.368 kr.Markedet · 20231.982.500 kr.Markedet · 20241.973.899 kr.Markedet · 20252.178.737 kr.Markedet · 20262.555.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
451.300 kr.
I dag · vores estimat
2.414.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg451.300 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 129, 1. th
2860 Søborg		61 m²582 m07-02-20242.125.000 kr.34.836 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. tv
2860 Søborg		60 m²566 m06-09-20262.650.000 kr.44.167 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, 3. tv
2860 Søborg		60 m²566 m21-07-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 1. 1
2860 Søborg		58 m²355 m17-07-20262.695.000 kr.46.466 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 1. 5
2860 Søborg		58 m²355 m22-05-20252.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 3. 1
2860 Søborg		58 m²355 m24-08-20241.935.000 kr.33.362 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 4
2860 Søborg		60 m²678 m24-02-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 2. th
2860 Søborg		62 m²775 m04-08-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. tv
2860 Søborg		60 m²775 m09-06-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Maglegårds Alle 63, st. tv
2860 Søborg		60 m²783 m22-01-20252.180.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden