Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 22

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,22 pct. siden feb. 1996
248k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1996695.000 kr.I dag · vores estimat4.192.410 kr.Markedet · 1992736.128 kr.Markedet · 1993559.152 kr.Markedet · 1994938.016 kr.Markedet · 1995524.448 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 19971.010.160 kr.Markedet · 19981.116.288 kr.Markedet · 19991.198.656 kr.Markedet · 20001.389.024 kr.Markedet · 20011.469.952 kr.Markedet · 2002438.912 kr.Markedet · 20031.395.216 kr.Markedet · 20041.384.128 kr.Markedet · 20051.808.208 kr.Markedet · 20061.402.272 kr.Markedet · 20071.067.904 kr.Markedet · 2008910.944 kr.Markedet · 20091.840.896 kr.Markedet · 20101.885.680 kr.Markedet · 20112.203.632 kr.Markedet · 20121.507.968 kr.Markedet · 20132.708.352 kr.Markedet · 20142.706.624 kr.Markedet · 2015961.200 kr.Markedet · 20162.654.352 kr.Markedet · 20172.527.344 kr.Markedet · 20182.931.408 kr.Markedet · 20193.340.800 kr.Markedet · 20203.699.216 kr.Markedet · 20213.480.048 kr.Markedet · 20223.706.848 kr.Markedet · 20234.002.624 kr.Markedet · 20243.055.392 kr.Markedet · 20254.153.824 kr.Markedet · 20263.571.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²97 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²248 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²25 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²156 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²118 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²215 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²277 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²198 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²255 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²50 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden