Kildetoften 6

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.618.229 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Vores vurdering1.836.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3579,07 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 49.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199649.920 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	71 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	128 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	409 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	640 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	306 m	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	720 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	970 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Kagebøl 5 6780 Skærbæk	142 m²	925 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	432 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	1,2 km	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu