Digevej 3, Hasselø Pl

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 165 m².2.270.565 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.132.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,94 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	329 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	249 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	331 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,2 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,2 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,3 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	1,6 km	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	1,7 km	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Rømøvej 3 4800 Nykøbing F	168 m²	1,7 km	08-06-2026	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	198 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu